O'zbekistonlik ko'plab insonlar Taylandda uy-joy sotib olishni orzu qiladi, lekin kamdan-kam kishi bu bozorda pul topishning yana bir yo'li borligini biladi: hattoki professional makler bo'lmasdan ham, faqat tanish-bilish yoki ijtimoiy tarmoqdagi obunachilar orqali komissiya ishlab topish mumkin. 2026-yilga kelib Tayland kurilish kompaniyalari, ayniqsa Phuket va Bangkokda faoliyat yurituvchilari, aynan shu modelni rasmiy dasturga aylantirib, real daromad manbaiga aylantirdi.
Eng yorqin misol - 2022-yilda ishga tushirilgan Sansiri Affiliate dasturi. Bugungi kunga kelib bu dastur Taylandning eng yirik ko'chmas mulk hamkorlik platformalaridan biriga aylandi: so'nggi bir yil ichida jami savdo hajmi (GMV) 200 million THBdan oshdi, dasturga qariyb 4 000 kishi ariza topshirdi, ulardan taxminan 60 foizi qabul qilindi.
Hamkorlik dasturi shartlari bilan tanishing
Bu shunchaki marketing hiylasi emas. Sansiri hamkorlik shartnomalari bo'yicha bitta bitim uchun 1,5 million THBgacha komissiya to'lanishi mumkin, faol ishtirokchilar esa oyiga o'rtacha 200 000 THB atrofida daromad qiladi. Shu bilan birga, kichikroq Forbest Properties agentligi o'zining 'Forbest Connect & Earn' kampaniyasini yuritmoqda: bir muvaffaqiyatli savdo uchun 5 000 dan 60 000 THBgacha to'lov beriladi, buning uchun narxi 3 million dan 100 million THBgacha bo'lgan 3 000 dan ortiq ob'ekt taqdim etilgan.
Keling, Toshkentdan yoki Phuketdan turib bu tizim aslida qanday ishlashini, kimlar undan daromad topayotganini va boshqa shunga o'xshash dasturlar bilan qanday farq qilishini batafsil ko'rib chiqamiz.
Sansiri Affiliate aslida qanday ishlaydi?
Sansiri Affiliate - bu 2022-yildan beri ishlab turgan rasmiy hamkorlik dasturi bo'lib, unga qo'shilgan har bir kishi o'z tarmog'i orqali xaridor topib, tasdiqlangan bitim evaziga komissiya oladi. Dastur 2022-yildan hozirgacha jami 200 million THBdan ortiq GMV (yalpi savdo hajmi) ishlab chiqargan, eng yuqori shartnomalar bitta bitim uchun 1,5 million THBgacha, doimiy faol ishtirokchilar esa oyiga taxminan 200 000 THB daromad topgan.
Dasturga deyarli 4 000 kishi ariza topshirgan, ammo qabul foizi atigi 60 foiz atrofida bo'lgan - ya'ni bu yerda tasodifiy tanlov emas, balki tanlov mezonlari mavjud.
Kimlar bu dasturdan daromad olmoqda?
Sansiri ishtirokchilari orasida onlayn sotuvchilar, blogerlar, qo'shiqchilar, aktyorlar, o'qituvchilar, davlat xizmatchilari va hatto Taylandda yashovchi xorijliklar bor. Bu shuni ko'rsatadiki, ko'chmas mulk sotuvi endi faqat professional agentlarning ishi emas - istalgan ishonchli auditoriyaga ega inson ushbu tizimga qo'shilishi mumkin.
Sansiri portfeli 118 dan ortiq loyihani o'z ichiga oladi: uylar, taunhauslar va kondominiumlar. Bu esa hamkorlarga turli narx segmentidagi xaridorlarga mos taklif topish imkonini beradi.
Qanday qilib ishtirokchi variantlarini tanlash mumkin?
1-variant: To'liq vaqtli kontent yaratuvchi. Siz uy-joy sharhlari, turmush tarzi haqidagi videolar va xaridorlarga qo'llanmalar tayyorlaysiz, ulardan kelib chiqqan mijozlarni Sansiri Affiliate'ning kuzatuv tizimiga yo'naltirasiz. Eng yaxshi natija ko'rsatuvchilar oyiga 200 000 THB atrofida daromad qiladi, ammo bunga erishish uchun doimiy kontent va faol auditoriya kerak. Kamchiligi: daromad har oy beqaror bo'lishi mumkin.
2-variant: Yarim shtatli tavsiyachi. Sizda allaqachon Taylandga ko'chib o'tishni yoki u yerda biznes yuritishni o'ylayotgan tanishlar bor. Bitta jiddiy xaridorni 5-10 million THB qiymatidagi ob'ekt bilan bog'lash sizga bir martalik, ammo katta komissiya keltirishi mumkin. Kamchiligi: bu yo'l harakat talab qilmasa-da, daromad sizning shaxsiy aloqalar doirangizga to'liq bog'liq.
3-variant: Forbest katalogi bilan ishlovchi agentlik uslubidagi ishtirokchi. 3 000 dan ortiq ob'ekt (3 million dan 100 million THBgacha) mavjudligi tufayli siz o'zingizni bitta kompaniyaga bog'liq bo'lmagan, kengroq ko'chmas mulk qidiruvchisi sifatida namoyon qilasiz. Kamchiligi: har xil narx segmentida ishlash imkoniyati ko'proq, ammo bitim uchun to'lov (5 000-60 000 THB) premium yagona loyiha dasturlariga nisbatan kamroq.
4-variant: Ko'chib yashash yoki viza konsultanti sifatida qo'shimcha daromad. Siz allaqachon xorijliklarga uzoq muddatli viza va joylashish masalalarida yordam berasiz, ko'chmas mulk sotib olish esa bunga tabiiy davom sifatida keladi. Kamchiligi: bu yerda mijozlar 'issiq' va xarid qilishga tayyor bo'ladi, lekin haqiqatan ham foydali bo'lish uchun viza va huquqiy masalalarni chuqur bilish zarur, shunchaki mijoz uzatuvchisi bo'lish yetarli emas.
Dasturlarni solishtirish
| Dastur | Ishtirokchi turi | Komissiya oralig'i | Portfel hajmi | Kuzatuv usuli |
|---|---|---|---|---|
| Sansiri Affiliate | Kontent yaratuvchi, yarim shtatli tavsiyachi | Bitim uchun 1,5 mln THBgacha; eng yaxshilar uchun ~200 000 THB/oy | 118+ loyiha (uylar, taunhauslar, kondominiumlar) | Ichki hamkorlik paneli |
| Forbest Connect & Earn | Privilege Partner, umumiy tavsiyachi | Bir savdo uchun 5 000-60 000 THB | 3 000+ ob'ekt, 3 mln-100 mln THB | LINE Official Account + ichki tizim |
| AssetWise Creator Club | Kontent yaratuvchi, mavjud xaridor | Bir tavsiya uchun 500 000 THBgacha | 36+ loyiha | Creator Club paneli |
| Origin x Longstay Network | Xorijiy agent, ko'chib yashash konsultanti | Standart agentlik komissiyasi | 3 mln THBdan boshlanuvchi kondominiumlar | Agent portali, shaxsiy kodlar |
Qanday xatolardan saqlanish kerak?
Har bir arizani albatta qabul qilishadi, deb o'ylamang. Sansiri Affiliate'ga deyarli 4 000 kishi ariza topshirgan, ammo faqat 60 foizi qabul qilingan. Ariza topshirishdan oldin o'zingizning kontent portfelingiz yoki mijozlar tarixingizni tayyorlab qo'ying, chunki tanlov raqobatli.
GMV va shaxsiy daromadingizni bir-biriga aralashtirmang. 200 million THB - bu butun platformaning umumiy savdo hajmi, sizning shaxsiy daromadingiz emas. O'z auditoriyangiz hajmi va konversiya darajasidan kelib chiqib real maqsad qo'ying.
Narx segmentiga qarab komissiya farqini e'tibordan chetda qoldirmang. Forbest 3 million THBlik ob'ekt uchun 5 000 THB to'laydi, ammo qimmatroq bitimlar uchun 60 000 THBgacha to'lashi mumkin. Iloji bo'lsa, mijozlaringizni yuqoriroq narxdagi ob'ektlarga yo'naltirishga harakat qiling.
Tavsiyadan qancha daromad topishingiz mumkinligini hisoblang
Yozma shartnomasiz ishlamang. Taylandda og'zaki va'da qilingan komissiya foizi hech qanday huquqiy kuchga ega emas. Har qanday mijozni uzatishdan oldin imzolangan tavsiya yoki hamkorlik shartnomasini qo'lga kiriting.
Soliq masalasini unutmang. Taylandda ishlab topilgan tavsiya yoki hamkorlik daromadi daromad solig'iga tortiladi, norezidentlar uchun soliq ushlab qolinishi ham mumkin. Yalpi summaga ishonib qolishdan oldin, quruvchi kompaniyadan soliq ushlab qolinadimi yoki yo'qligini aniq so'rab bilib oling.
Platformaga bog'liqlikni kam baholamang. Kuzatuv LINE Official Account integratsiyasi yoki ichki panellar orqali amalga oshiriladi, ya'ni hisobingizga kirish imkoniyatini yo'qotsangiz, tavsiya tarixingizni tasdiqlovchi dalilni ham yo'qotishingiz mumkin. Har bir yuborgan mijozingiz haqida mustaqil yozuv yuritib boring.
Ko'p beriladigan savollar
Sansiri Affiliate orqali real qancha pul topish mumkin?
Eng yuqori shartnomali bitimlar 1,5 million THBgacha to'laydi, faol va barqaror ishtirokchilar esa oyiga taxminan 200 000 THB atrofida daromad qiladi. Aniq daromad sizning auditoriyangiz hajmi, kontent sifati va konversiya darajasiga bog'liq bo'ladi.
Bu dasturlarga qo'shilish uchun makler litsenziyasi kerakmi?
Yo'q. Sansiri Affiliate yoki Forbest Connect & Earn kabi hamkorlik dasturlari mijoz topib berish uchun to'lov qiladi, bu rasmiy maklerlik xizmati emas. Ammo agar xorijliklarga muntazam ravishda ko'chmas mulk sotishni rejalashtirsangiz, Taylandda yuridik shaxs ro'yxatdan o'tkazishni o'ylab ko'rish maqsadga muvofiq bo'ladi.
Sansiri xaridorni kim tavsiya qilganini qanday aniqlaydi?
Sansiri Affiliate har bir ishtirokchining shaxsiy hisobiga bog'langan ichki panel tizimidan foydalanadi, Forbest esa o'zining LINE Official Account'i va ichki kuzatuv tizimiga tayanadi. Har doim mijozni yuborishdan oldin aniq qaysi kuzatuv usuli ishlatilishini tasdiqlab oling.
Bu dasturlardan qaysi turdagi odamlar daromad olyapti?
Sansiri'ga ariza topshirgan deyarli 4 000 kishi orasida onlayn sotuvchilar, blogerlar, qo'shiqchilar, aktyorlar, o'qituvchilar, davlat xizmatchilari va Taylandda yashovchi xorijliklar bor edi. Bu shuni ko'rsatadiki, bu ekotizim endi an'anaviy ko'chmas mulk agentlaridan ancha kengroq doirani qamrab olmoqda.
Forbest'ning komissiya tizimi Sansiri'nikidan yaxshiroqmi?
Bu maqsadingizga bog'liq. Forbest 3 000 dan ortiq ob'ektli katalogda kichikroq, ammo barqarorroq summalarni (5 000-60 000 THB) to'laydi, Sansiri esa yuqoriroq chegara (1,5 million THBgacha) taklif qiladi, lekin tanlov ancha raqobatli.
Pulni qachon qo'lga kiritaman?
Odatda to'lov shunchaki yuborilgan mijoz uchun emas, balki tasdiqlangan va yakunlangan savdo uchun amalga oshiriladi. Quruvchi kompaniyaning to'lov jadvali va qurilish muddatiga qarab bu bir necha haftadan bir yildan ortiq vaqtgacha davom etishi mumkin.
Men Taylandda yashamasam ham ishtirok eta olamanmi?
Ha. Sansiri Affiliate ham, Forbest Connect & Earn ham xalqaro ishtirokchilarni qabul qiladi, ayniqsa ko'chib yashash, masofaviy ish yoki xorijlik auditoriyaga yo'naltirilgan kontent yarituvchilarni.
Manba: Bangkok Biz News
Taylandning kontent yaratuvchilarga qaratilgan komissiya iqtisodiyoti endi shunchaki marketing g'oyasi emas, balki real bozor bo'lib shakllanmoqda. Sansiri 200 million THBlik GMV modelini tasdiqlagani, Forbest esa 3 000 ta ob'ektli tavsiya katalogini kengaytirgani buning yaqqol dalili. Endi bu imkoniyat har qanday jiddiy va tasdiqlangan xaridorni topa oladigan insonga ochiq, faqat o'z auditoriyangizga mos dasturni tanlab, shartlarni yozma ravishda rasmiylashtirish kifoya. Agar Taylandda ko'chmas mulk sotib olish yoki bu bozorda faoliyat yuritish rejangiz bo'lsa, Tailand Ko'chmas Mulki jamoasi sizga to'g'ri yo'nalish tanlashda yordam berishga tayyor.
Taylandga sarmoya kiritishga tayyormisiz? Bizning mutaxassislarimiz sizga mukammal ko'chmas mulkni topishga yordam beradi.