Tasavvur qiling: siz Telegram kanalingizda Phuketdagi villalar haqida video joylashtirasiz, obunachilaringizdan biri havolangiz orqali xonadon band qiladi va bir necha oydan so'ng hisobingizga 500,000 THB (taxminan 14,000 dollar) tushadi. Bu fantastika emas, bu AssetWise nomli yirik Taylandlik quruvchi kompaniya tomonidan hozir amalda bo'lgan rasmiy hamkorlik mexanizmi. Va AssetWise bu yo'nalishda yagona o'yinchi emas, chunki 2026-yilga kelib Tayland ko'chmas mulk bozorida xorijiy xaridorlar bilan ishlaydigan tashqi hamkorlar uchun butun bir tizim shakllandi.
Hamkorlik dasturi shartlari bilan tanishing
O'zbekistonlik investorlar va ko'chmas mulk sohasida ishlaydigan mutaxassislar uchun bu yangilik alohida ahamiyatga ega, chunki O'zbekistondan Taylandga, xususan Phuketga qiziqish yildan-yilga oshib bormoqda. Quruvchilar buni yaxshi tushunadi: xorijiy xaridorlar segmenti kengaymoqda, o'rtacha bitim summasi yuqori (3 million THB dan boshlanadi), an'anaviy reklama orqali mijoz jalb qilish esa tobora qimmatlashib bormoqda. Shu sababli tayyor, qiziqishi tasdiqlangan mijozni olib keladigan tashqi hamkor kompaniya uchun ancha arzon va samaraliroq yechim hisoblanadi.
Bunga yaqinda SANSIRI kompaniyasining qadami ham yaqqol misol bo'ladi: kompaniya Thai Way Property bilan Master Agent modeli asosida hamkorlik o'rnatib, XT 10 Ekkamai va LOVE Charoen Nakhon loyihalarini Xitoy, Tayvan, Gonkong va Myanma xaridorlariga taqdim etmoqda, maqsad esa taxminan 6.4 milliard THB xalqaro savdo hajmiga erishish. Demak, bu alohida kompaniyaning tajribasi emas, balki butun sohani qamrab olgan tendentsiya.
Keling, aniq dasturlarni, ularning shartlarini va bu tizimga qanday qo'shilish mumkinligini batafsil ko'rib chiqamiz.
Qisqa javob: qaysi dasturlar mavjud va qancha to'laydi?
-
AssetWise Creator Club har bir muvaffaqiyatli tavsiya uchun 500,000 THB gacha komissiya va bonus to'laydi, dastur Bangkok, uning atrofi va EEC zonasidagi (Bangsaen, Pattaya) 36 dan ortiq loyihani qamrab oladi
-
Lunique Real Estate Wealth Partner Programme deb nomlangan ko'p bosqichli agent rag'batlantirish tizimini ishga tushirdi, bu Real Wealth 2026 kampaniyasi doirasida 1.6 milliard THB daromadga erishishga qaratilgan
-
Origin Property 400 dan ortiq global agentlar tarmog'i bilan ishlaydi va 3 million THB dan boshlanadigan kondominiumlarni Thailand Longstay viza xizmatlari bilan birga taklif qiladi
-
Phuketda xorijiy xaridorning o'rtacha bitim summasi 8-15 million THB atrofida, ya'ni hatto 3-5% komissiya ham 7,000 dan 20,000 dollargacha jiddiy summa demakdir
-
Phuket bozori uzoq muddatli xorijiy xaridorlar tomon keskin burilib bormoqda: 2021-2025 yillar oralig'ida quruvchilar 45,066 ta yangi xonadon qurishga kirishgan (umumiy loyiha qiymati taxminan 13 milliard dollar), faqat 2025-yilning o'zida esa yangi investitsiya 81.6 milliard THB dan oshgan
-
Aksariyat hamkorlik dasturlariga ro'yxatdan o'tish bepul va atigi 15-30 daqiqa vaqt oladi
Sizga qaysi format mos keladi?
Kontent-meyker yoki bloger bo'lsangiz. AssetWise Creator Club aynan shunday auditoriya uchun mo'ljallangan. Loyihalar haqida sharh yozasiz, video suratga olasiz, Telegram yoki Instagramda ulashasiz. Obunachingiz sizning havolangiz orqali xonadon band qilganda, sizga tavsiya uchun to'lov beriladi, bu esa bir bitim uchun 500,000 THB bilan chegaralangan. Dastur doirasida seminarlar va yetakchi blogerlar bilan tarmoq qurish imkoniyati ham bor. Lekin shuni yodda tuting: kontent doimiy bo'lishi kerak, konversiya esa obunachilar sonidan emas, ularning faolligidan bog'liq.
Amaliyotchi agent yoki rieltor bo'lsangiz. Agar allaqachon chet elda ko'chmas mulk qidirayotgan mijozlar bilan ishlayotgan bo'lsangiz, Lunique'ning Wealth Partner Programme yoki Origin Property'ning 400+ agentlik tarmog'i portfelingizga Taylanddagi obyektlarni qo'shish imkonini beradi, bunda dastlabki sarmoya talab qilinmaydi. Lunique bosqichli tizimdan foydalanadi: qancha ko'p bitim yopsangiz, foiz shuncha yuqori bo'ladi. Origin esa vizani ham qo'shib, sizga 'kondo plus uch yillik viza plus aeroportda tezkor xizmat' kabi to'liq paketni sotish imkonini beradi. Bu yo'lda quruvchi bilan rasmiy shartnoma tuzish va Tayland bozorini yaxshi bilish talab etiladi.
Relokatsiya bo'yicha maslahatchi yoki sayohat agenti bo'lsangiz. Mijozlarga Taylandga ko'chib o'tishda yoki ko'rish safarlarini tashkil etishda yordam berasiz. AssetWise va Origin Property bu turdagi hamkorlar bilan ham ishlaydi. ASW (AssetWise) va Rhom Bho Property birgalikda Integrated Longstay Service Model dasturini yuritadi, uni Thailand Longstay Management Company qo'llab-quvvatlaydi: 3 million THB dan kondo sotib olgan mijoz uzoq muddatli viza yordamini ham oladi. Bu yo'nalishda savdo sikli uzunroq, odatda 2-3 oy ko'rish safarlariga ketadi, ammo o'rtacha bitim summasi ham ancha yuqori bo'ladi.
Jamoa yoki kanal egasi bo'lsangiz. Relokatsiya, investitsiya yoki Taylandda hayot haqidagi Telegram kanali, forum yoki chatni yuritayotgan bo'lsangiz, murakkab kontent yaratmasdan ham, shunchaki havola yoki tavsiya joylashtirish orqali auditoriyangizdan daromad olishingiz mumkin. 300,000 dan ortiq e'lonni jamlagan Nestopa platformasi kontent uchun foydali bozor ma'lumotlarini taqdim etadi. Ammo real bilim bo'lmasa, auditoriya rasmiy reklamani darrov sezib qoladi va ishonch pasayadi.
Dasturlarni taqqoslash
| Dastur | Kimlar uchun | Maksimal mukofot | Loyihalar geografiyasi | Asosiy afzallik |
|---|---|---|---|---|
| AssetWise Creator Club | Bloger, kontent-meyker | Bitim uchun 500,000 THB gacha | Bangkok, EEC, Pattaya, Bangsaen | Seminarlar, tarmoq qurish, 36+ loyiha |
| Lunique Wealth Partner | Agent, rieltor | Ko'p bosqichli (hajmga bog'liq) | Bangkokning markaziy hududlari | Bosqichli tizim: ko'proq hajm, yuqoriroq foiz |
| Origin x Thailand Longstay | Global agentlar, relokatsiya maslahatchilari | Standart agentlik komissiyasi | Bangkok, Phuket, mintaqaviy | 400+ agent, viza paketi bilan |
| ASW x TITLE Longstay | Sayohat agentlari, maslahatchilar | Agentlik komissiyasi plus bonuslar | Bangkok, EEC, Phuket | 'Kondo plus viza' integratsiyalashgan modeli |
| Nestopa (platforma) | Barcha hamkor turlari | Loyihaga bog'liq | Butun mamlakat, 300,000+ e'lon | Property Awards, bozor tahlili |
Qanday xatolardan ehtiyot bo'lish kerak?
-
Yozma shartnomasiz ishlash. Taylandda og'zaki va'dalarning huquqiy kuchi yo'q. Har doim aniq foiz va to'lov muddati ko'rsatilgan agentlik shartnomasini imzolang.
-
Komissiya qachon to'lanishini noto'g'ri tushunish. Aksariyat quruvchilar komissiyani mijoz to'lovni to'liq amalga oshirgandan keyin to'laydi, band qilish paytida emas. Bu jarayon 30-90 kun davom etishi mumkin.
-
Sovuq mijozlarni yuborish. Sifatli tavsiya, bu byudjeti tasdiqlangan va 6 oy ichida sotib olishga tayyor mijoz demakdir. Ommaviy kontaktlarni yuborish sizning quruvchi CRM tizimidagi obro'yingizga putur yetkazadi.
-
Soliq majburiyatlarini e'tiborsiz qoldirish. Komissiya daromadi soliqqa tortiladi. Agar Taylandda soliq rezidenti bo'lsangiz, progressiv stavka 35% ga yetishi mumkin. Sof daromadingizni hisoblashdan oldin soliq maslahatchisi bilan gaplashing.
Tavsiyangizdan qancha daromad olishingiz mumkinligini hisoblab ko'ring
-
Hamkorlik dasturlari o'rtasidagi ziddiyat. Agar mijoz allaqachon boshqa agent orqali quruvchining CRM tizimida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, sizning arizangiz rad etiladi. Mijozni taklif qilishdan oldin uning boshqa hech kim orqali kelmayotganini tekshiring.
-
Mahsulotni bilmasdan reklama qilish. O'zingiz o'rganmagan loyihani tavsiya qilish obro'yingizga zarar yetkazadi. Ko'rgazma xonasiga borib ko'ring, qurilish ruxsatnomalarini va EIA (Ekologik ta'sirni baholash) holatini tekshiring.
Tayland 2026-yilda sifatli xaridorni olib kela oladigan mutaxassislarga real moliyaviy imkoniyat taqdim etmoqda. O'rtacha bitim summalari yuqori, dastur shartlari shaffof, xorijiy xaridorlar oqimi esa talabni barqaror ushlab turibdi. Endi faqat o'zingizga mos dasturni tanlab, ro'yxatdan o'tish qoldi. Agar Phuketda ko'chmas mulk sotib olish yoki bu bozorda hamkor sifatida ishlashni o'ylayotgan bo'lsangiz, Tailand Ko'chmas Mulki jamoasi sizga yo'l ko'rsatishga tayyor.
Manba: IPS News
Taylandga sarmoya kiritishga tayyormisiz? Mutaxassislarimiz sizga mos ko'chmas mulkni topishga yordam beradi.